Appartement T6 - 1 990 000€   PARIS 14 (75014) - Référence 9

À quelques pas d’Alésia, de la rue Daguerre et de Denfert-Rochereau, au dernier étage d’une résidence contemporaine de standing, cet appartement de 172,05 m² Loi Carrez, largement ouvert sur ses terrasses arborées, offre un cadre de vie rare où volumes, lumière et sérénité se conjuguent avec élégance. Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes et les belles perspectives;

La grande pièce de vie de près de 64 m², bénéficie d’une remarquable luminosité grâce à ses larges baies vitrées ouvrant de plain-pied sur deux grandes terrasses.

Une terrasse de 23,58 m2 donne sur le grand patio jardin intérieur, l’autre terrasse de 28,7 m2 donne sur la rue et offre une vue dégagée sur les toits parisiens.

Les espaces de réception s’organisent naturellement autour d’une belle cuisine ouverte parfaitement intégrée, dont l’îlot central prolonge ces espaces de  convivialité. Une troisième terrasse de 10,43 accessibles depuis deux des chambres donne sur le grand patio paysager intérieur.

L’appartement dispose de cinq chambres qui ont toutes un accès direct aux terrasses. Les chambres s’organisent de la façon suivante :

- La suite parentale (13,52 m2) dispose de sa propre salle de bains ouverte (7,34 m2).

- Une deuxième chambre (14,6 m2) dispose elle aussi d’une salle de bain attenante (3,2 m2)

- Les trois autres chambres (10,9m2, 10,82, et 15,39 m2) disposent d’une salle de douche attenante.

Une buanderie indépendante ainsi que de nombreux rangements complètent un plan particulièrement fonctionnel, pensé pour une vie
familiale confortable.

À l’extérieur, ces trois grandes terrasses constituent ainsi de véritables pièces de vie aux beaux jours, offrant un environnement préservé, avec des vues dégagées sur les toits de Paris et un agréable écrin végétal.

L’ensemble bénéficie d’une exposition traversante qui inonde l’appartement de lumière tout au long de la journée.

Un emplacement de stationnement ainsi qu’une cave complète ce bien.

Une autre place de parking est possible en sus.

Ce bel appartement familial constitue une adresse recherchée pour sa qualité de vie, la proximité immédiate des commerces de la rue Didot, de la rue Alésia, de la rue Daguerre, des écoles réputées, à deux pas de Denfert-Rochereau et du Parc Montsouris.

A proximité des transports.

CONTACT:
Marie MALLARD
mariemallard@gmail.com
Tél. : 06 17 70 48 97